Мероприятия, связанные с разработкой грунта или нарушением целостности дорожного покрытия, строго регламентированы действующим законодательством. Перед их началом подрядчик должен получить специальное разрешение — ордер на проведение земляных работ.
Документ предоставляет право на производство строительно-ремонтных мероприятий с заглублением в грунтовые массивы от 0,5 м. В нём отражаются реквизиты заказчика и подрядчика. Указываются точный адрес проведения работ, сроки начала и окончания. Разрешение оформляется в муниципальной администрации бесплатно. Выписывается на имя собственника объекта строительства или организации, выполняющей заказ.
Потребность в оформлении
Земляные работы сопряжены с повышенными рисками, поэтому требуют соблюдения правил безопасности, предусмотренных строительными нормами. Подрядчик обязан оборудовать место их проведения с точки зрения защиты сотрудников и прохожих: оградить участок, установить предупреждающие знаки, обеспечить объект сигнальным красным огнем в темное время суток.
Кроме этого, при разработке грунта и снятии асфальтобетонного покрытия в условиях города складирование земли возле котлована или на бровке траншеи запрещено. Она обязательно вывозится за пределы площадки. Обратная засыпка под усовершенствованным покрытием выполняется несжимаемым грунтом с последующим уплотнением для пресечения просадки асфальта.
Перечень работ, требующих получения разрешения
Ордер на проведение земляных работ необходим в следующих случаях:
- Общестроительные мероприятия, ремонт и реконструкция капитальных объектов.
- Геологические изыскания.
- Полевые археологические работы.
- Прокладка и ремонт коммуникаций.
- Монтаж опор для контактных сетей, линий освещения и т. д., а также рекламных и информационных конструкций.
- Ремонт трасс и дорожной инфраструктуры, включая расширение асфальтного полотна, обустройство дождеприемных колодцев, разворотных площадок, парковочных и остановочных карманов.
- Установка светофоров и других технических средств для регулировки дорожного движения.
- Снос объектов капитального строительства и демонтаж инженерных сетей.
Разрешение также потребуется при благоустройстве территории. Например, при создании тротуаров, озеленении местности, размещении малых архитектурных форм и т. д.
Документы
Выдача ордеров на проведение земляных работ в Москве и области осуществляется после предоставления следующих документов:
- Заявления установленного образца.
- Свидетельства о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность капитальных объектов.
- Проектной документации, включая план участка.
- Графика работ с указанием даты начала и окончания.
- Схемы движения транспорта и пешеходов в случае закрытия и ограничения проезда или прохода.
- Договора на проведение работ с подрядной организацией и собственником недвижимости.
- Проекта рекультивации, получившего положительное заключение государственной экологической экспертизы.
- Правоустанавливающих бумаг на объект недвижимости.
- Акта сноса зеленых насаждений для освобождения строительной площадки.
- Гарантийного письма о восстановлении асфальтобетонного покрытия в случае его повреждения.
С учетом особенностей работ могут потребоваться дополнительные бумаги, список которых составляется в индивидуальном порядке. В случае невозможности завершить мероприятия в установленные сроки ордер можно продлить. Для этого также потребуется заявление, выданное разрешение и новый временной график производства.
Услуги ООО «Тектоника»
Компания оказывает помощь клиентам в подготовке документов и получении ордера. Юристы сопровождают заказчиков на всех этапах оформления, устраняют недочеты и ошибки, которые могут привести к отказу в выдаче разрешения. Компания дает гарантию, что подготовленная с участием специалистов документация пройдет согласование в уполномоченных ведомствах и клиент получит ордер.
