В современных условиях функции технического заказчика настолько разнообразны, что для их эффективного выполнения необходимы обширные знания и внушительный опыт. Чтобы эффективно осуществлять функции технического заказчика, необходимы многолетние практические знания и опыт работ в строительстве, но не только.
Поскольку деятельность технического заказчика включает в себя подготовку различного рода юридических документов, а также взаимодействие с надзорными органами, технический заказчик должен разбираться и в юридической стороне вопроса (распорядительной документации, судебной практике и т. д.).
Сбор документации позволяет сделать выводы о пригодности площадки, о предпочтительности того или иного вида фундамента, и, в целом, решить общие вопросы концепции проекта.
В штате компании имеются опытные специалисты, которые знают порядок сбора исходно-разрешительной документации. При необходимости мы организуем командировки этим специалистам на места, при этом дополнительных затрат заказчик не несёт.
Эскизный проект – документация на будущий объект, где каждая система рассматривается в динамике, а пространство строго подчинено логике проходящих процессов. Все это отражается в структуре планов, разрезов и фасадов.
После рассмотрения и утверждения проекта мы продолжим работу над основным комплектом документации.
Инженерно-геологические изыскания — неотъемлемый этап любого строительного проекта. На результатах, полученных в ходе их проведения, основана вся дальнейшая работа в рамках поиска верного способа возведения здания.
Геодезические и геологические изыскания позволяют определить фактические параметры будущего сооружения, указывают на его эксплуатационные возможности и способы производства работ.
Чтобы разработать проект предприятия или составить чертежи для проектирования, мы вникаем в специфику деятельности и потребности заказчика или компании. Полное понимание нюансов помогает нам составить проект цеха, фабрики или завода, или другого объекта, который будет удобен для поставки и перемещения сырья, выполнения каждого этапа работы и отгрузки готовой продукции. Вы также получите подбор оборудования, договоренности с поставщиками.
Наши специалисты изучали все это для того, чтобы лучшим образом реализовать проекты. Во время работы берем на себя задачу лучшим образом спроектировать производственные линии, разместить оборудование, подобрать варианты подходящих компаний в нужной сфере.
Результат нашей работы для заказчика — комплексная проектная документация по всем 12 (в РФ) разделам:
- Детально проработанный проект здания;
- Положительное заключение экспертизы;
- Разрешение на строительство объекта.
В Проектной документации мы разрабатываем основные и определяющие проектные решения, необходимые для прохождения экспертизы.
После разработки всех разделов, в зависимости от выбранной формы сотрудничества, компания или сам заказчик направляет проектную документацию на экспертизу с целью проверки соответствия нормам и правилам.
Экспертиза Проектной Документации проводится в электронной форме с 2017 года.
Рабочая документация — совокупность документов, которые обеспечивают реализацию технических решений объекта, которые были приняты в ранее утвержденной проектной документации с перечнем необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами.
Основное отличие рабочей документации от проектной в степени детализации, в ней объем работ гораздо больше: от архитектуры, конструктивных решений и инженерных сетей, до детализации узлов (точное отображение отдельных деталей проектирования на чертежах).
Чтобы проект на здание получил одобрение требуется пройти ряд экспертиз, проверяющих точность расчетов на прочность и безопасность.
Наша проектная документация пройдет все необходимые проверки в градостроительстве и Роспотребнадзоре.