Лицом современного мегаполиса является деловой центр с высокими небоскребами и башнями. Высота офисного здания во многом определяет престиж компании, которая в нем располагается. Помимо хорошего вида из окна, такие офисы обеспечивают экономию пространства, которого в городах катастрофически не хватает.
Возведение высотного здания требует ответственного подхода к разработке проектной документации. Ведь от качества проекта зависит не только внешний вид, но и надежность конструкции, безопасность инженерных систем и комфорт внутренних помещений.
Виды небоскребов
Разновидности небоскребов выделяются в зависимости от их назначения:
- жилые дома и комплексы;
- гостиницы и отели для временного проживания;
- многофункциональные офисные здания.
Правила проектирования небоскребов
При разработке проекта небоскреба важно соблюдать требования Градостроительного кодекса РФ, а также установленные для данной категории зданий ГОСТы, строительные нормы и правила. Нормативы для высоток разработаны исходя из необходимости:
- обеспечить большую проходимость и распределение людских потоков по коридорам, лестницам и лифтам;
- создать многоуровневый подземный паркинг;
- предусмотреть особые вентиляционные и противопожарные системы;
- рассчитать аэродинамику, устойчивость и прочность объекта, в том числе под воздействием ветра, землетрясений и других природных явлений;
- обеспечить достаточное количество эвакуационных выходов во избежание человеческих жертв при чрезвычайных ситуациях.
Требования, предъявляемые к проектированию небоскреба, наиболее строгие, так как только хорошо продуманный и просчитанный проект и качественное строительство с соблюдением всех технических норм могут обеспечить безопасную эксплуатацию небоскреба.
Этапы работ в рамках комплексного проектирования
Проектно-строительная компания «Тектоника» осуществляет комплексное проектирование небоскребов в Москве и Московской области. Квалифицированные специалисты и современное оборудование позволяют нам разрабатывать проекты любой сложности. В рамках проектирования под ключ мы выполняем следующий комплекс работ и услуг:
- геодезические, геологические, гидрологические и экологические изыскания;
- квалифицированная помощь в составлении задания на проектирование;
- сбор исходных данных и разрешительной документации;
- воплощение архитектурных решений в эскизе и визуализация объекта;
- непосредственная разработка проекта небоскреба;
- прохождение экспертизы и согласование проектной документации;
- выполнение авторского надзора за строительством небоскреба;
- сопровождение приемки объекта в эксплуатацию.
ООО «Тектоника» — надежный партнер в строительстве. Наши приоритеты — функциональность и безопасность недвижимости, а также экономия средств заказчика при выполнении строительно-монтажных работ.
