+7 495 128-51-31

Проектирование бизнес-центров

Сейчас сложно представить себе современный мегаполис без стеклянных высотных бизнес-центров. Эти здания стали популярными благодаря своей практичности, комфорту и престижности. Некоторые компании строят индивидуальные офисные комплексы для себя, другие — для сдачи площадей в аренду.

Особенности проектирования БЦ

Проектирование офисных центров — сложная и ответственная задача, с которой могут справиться только квалифицированные проектировщики. Большое многофункциональное здание требует детальной проработки планировок помещений, расположения инженерных систем, расчета нагрузок на несущие конструкции и обеспечения безопасности. Не менее важным является качественный дизайн интерьеров и фасада. Большие потоки посетителей диктуют необходимость включить в проект БЦ достаточное количество тротуаров, мест для парковки, лифтов, коридоров и лестниц, чтобы перемещение людей в пределах строения и на прилегающей к нему территории было удобным.

Строительство и обслуживание бизнес-центра чаще всего преследует коммерческие цели. Качественный проект может повысить рентабельность недвижимости за счет снижения стоимости строительных работ и сокращения затрат на его содержание.

Классификация БЦ

Современные бизнес-центры в зависимости от уровня транспортной доступности, технической оснащенности и комфорта подразделяются на классы:

Что предусмотреть при проектировании БЦ?

Архитектурный проект бизнес-центра должен учитывать:

При создании проекта многофункционального бизнес-центра нужно предусмотреть разделение на офисные, торговые, общественные и иные тематические зоны.

Этапы проектирования БЦ

Процесс проектирования офисных центров складывается из нескольких последовательных и взаимосвязанных этапов:

  1. Формирование концепции. Поиск земельного участка для размещения делового центра. Выбор его внешнего вида, определение количества этажей, дизайна интерьера, функционального назначения помещений.
  2. Получение разрешительной документации. Приобретение земельного участка, получение разрешения на строительство.
  3. Сбор исходных данных. Выполнение геологических, геодезических и экологических инженерных изысканий.
  4. Разработка проекта бизнес-центра. Проектная документация включает в себя пояснительную записку, архитектурные, технологические, конструктивные и объемно-планировочные инженерные решения, а также иные разделы. Исполнительная часть содержит детализированные чертежи составных конструкций, проект организации строительства и сметы с перечнями необходимых материалов и оборудования.
  5. Получение согласований и прохождение экспертизы.
  6. Авторский надзор за строительством. Проверка соответствия выполненных строительных работ утвержденному проекту.

Комплексное проектирование БЦ

Заказав разработку проекта бизнес-центра в проектно-строительной компании «Тектоника», вы получаете полный комплекс инженерных и сопутствующих услуг. Мы проектируем современные офисные здания любой сложности в Москве и Московской области под ключ. Помимо непосредственного проектирования бизнес-центров мы готовы взять на себя получение разрешений, выполнение инженерных изысканий, сбор исходных данных и тех. условий, прохождение необходимых согласований и экспертиз. Поможем вам оформить техническое задание, сделаем предварительную визуализацию проекта.

Наши специалисты имеют большой практический опыт генерального проектирования бизнес-центров. Мы учтем пожелания заказчика и предусмотрим все технические нюансы при создании планировки и дизайнерского оформления. Проконсультируем клиента и найдем архитектурное решение по каждому вопросу.

Преимущества сотрудничества с ООО «Тектоника»:

Проект БЦ, разработанный ООО «Тектоника», не потеряет актуальности и много лет будет привлекать клиентов, инвесторов и партнеров. Высокая рентабельность архитектуры — залог успеха любого бизнеса в сфере недвижимости.

Оставить заявку
Опишите свою задачу и получите консультацию эксперта