Благоустройство территории — это не только красота. При проектировании учитываются особенности земли, расположение участка, климат. Например, в районах, где часто случаются лесные пожары, можно снизить риски для вашего дома: не высаживать деревья под окнами, использовать негорючие материалы. Эксперты ООО «Тектоника» помогут уйти от концепции «газон, два дерева и площадка для шашлыков». Мы работаем с участками любого размера. Приведем в порядок двор, сделаем зоны для спорта и отдыха, рассчитаем сеть коммуникаций.
Делаем проектирование:
- для благоустройства городских территорий;
- спортивных объектов;
- парков и скверов;
- общественных участков, например, у школ и детских садов;
- дворов у частных домов.
Что входит в проект благоустройства территории?
Изменение рельефа позволяет, например, поднять уровень земли при частых паводках, организовать водосток. Кроме того, можно создать искусственные холмы и гроты для дальнейшего оформления участка.
В комплекс работ входит:
- сеть дорожек и проездов;
- дренажная система и инженерные коммуникации;
- расположение игровых и спортивных площадок;
- малые архитектурные формы — беседки, фонтаны, скульптуры и пр.;
- зеленые насаждения.
Чем отличается проект благоустройства территории от ландшафтного плана?
Проектирование благоустройства, например, для придомовой территории, в первую очередь делает участок удобным. Основной акцент на установке лавочек, беседок, детских городков плюс высадка растительности. В ландшафтном дизайне больше внимания уделяется украшению с помощью газонов, прудов и клумб. Можно сказать, что ландшафтный проект — комплексный, в него входит и благоустройство территории.
Проектирование благоустройства территории
У каждого дома и участка есть достоинства и недостатки. При разработке плана мы учитываем естественный ландшафт, оцениваем состояние местности и рельефа. Специалист собирает данные по глубине грунтовых вод, составу грунта. Обязательно изучается климат в области, роза ветров и т. д.
Для чего это делать?
Мы задаем вопрос: «Как бы развивался здесь мир природы без человеческого вмешательства»? И создаем условия, максимально близкие к естественным. Например, подбираем растения, которые будут хорошо расти без постоянного полива или в тени. Понимание уклона участка позволяет обыграть его в схеме застройки, разработать систему рециркуляции сточных вод и сбора дождевой воды. Пробный проект составляется с учетом пожеланий заказчика и требований законодательства. В него можно вносить изменения до окончательного согласования.
Этапы работ
- Подготовительный. Это сбор информации, пробы грунта, геодезическая съемка. После анализа данных специалист пишет техническое задание.
- Базовый. Дизайнер-архитектор работает над концепцией, делает эскизы. Когда заказчик одобряет пробную версию, готовим 3D-визуализацию, смету.
- Окончательный. Разрабатываем подробную документацию с перечнем материалов, спецификацией оборудования. Можно начинать работы на участке.
Вы получите:
- Генеральный план — подробную концепцию будущего участка с зонированием, размещением объектов, организацией рельефа и озеленением.
- Архитектурные решения — чертежи беседок, спортивных комплексов и т. д.
- Пояснительную записку с характеристиками участка, обоснованием — описанием пешеходных дорожек, транспортных путей.
- Конструктивные решения — план фундамента, например, при установке капитальной перголы.
- Смету — список расходов, по нему можно рассчитать окончательную цену работ на участке. Входят затраты на демонтаж старых покрытий и построек, строительство новых.
- Инженерные решения — освещение, водопровод и канализация, пожарная сигнализация.
О нормативной документации
Проект благоустройства территории должен соответствовать:
- Нормам Свода правил СП 82.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП III-10-75). Это подробное руководство по подготовке участка, установке игровых площадок и т. д.
- СП 42.13330.2016 — редакция СНиП 2.07.01-89. Здесь собраны рекомендации по зонированию территорий в городах и поселках, правила размещения объектов.
- ГЭСН-2022, Сборник 47. Озеленение, защитные лесонасаждения.
Проектно-строительная компания «Тектоника» приведет ваши идеи в соответствие с законодательством. Вам не нужно думать, сколько метров оставить до соседского забора, где посадить туи и как выбрать место для бассейна. Вы просто ставите задачу — мы предлагаем решение. Оказываем услуги по согласованию проекта благоустройства территории в госорганах.
