Блок: Коммерческая недвижимость/рекреация
Объект: База отдыха (гостинично-рекреационный комплекс) на берегу Истринского водохранилища
Адрес: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Кривцовское, деревня Кривцово
Площадь: Более 4 Га
Заказчик проекта: Частный инвестор
Состав работ: подбор подходящей инвестиционной площадки, сопровождение сделки по приобретению объекта, разработка концепции освоения участка, разработка проектной и рабочей документации, получение исходно- разрешительной документации и технических условий.
Достигнутый результат: Концепция утверждена. Исходно-разрешительная документация получена.
Функциональное назначение объекта: Семейный, молодежный, активный, водный отдых, СПА-процедуры, гастрономический туризм, эко-туризм
Уникальные особенности: Расположение на первой полосе берега Истринского водохранилища, рыболовный спорт, все виды водного отдыха: плавание, лодочный сервис, пляжный отдых.
Описание выполненных работ: Проведены общественные слушания, переговоры с жителями для их лояльного отношения к строящемуся объекту, разработана ППР (ограждена территория, проведена топосъемка, проведены измерения рельефа), получены технические условия на подключение объекта, разработан пакет документов для внесения изменений в ГПЗУ, утверждены на уровне администрации и заинтересованных государственных органов концепции по размещению пяти 2-этажных домов общей площадью 120 кв.м., десяти одноэтажных дом-дуплексов общей площадью 60 кв.м., одноэтажного дома-«шале» общей площадью 36 кв.м., двухэтажного ресторана общей площадью 250 кв.м., бани/спа общей площадью 600 кв.м., получена исходно-разрешительная документация на утверждение концепции.